همانطور که در قسمت اول این مقاله گفتیم : یکی از نکات بسیار حائز اهمیت برای سرمایه گذاری در یک منطقه شرایط و امکانات اقتصادی و تجاری آن منطقه میباشد، زیباکنار واقع در منطقه آزاد انزلی ، با توجه علاوه بر برخورداری از پتانسیل تفریحی و گردشگری بسیار بالا به خاطر منابع طبیعی خود، به علت تاثیر منطقه آزاد تجاری انزلی بر این منطقه ،از امکانات تجاری و اقتصادی بسیاری نیز برخوردار است ، در ادامه از مزایای فعالیت اقتصادی و تجاری در منطقه آزاد تجاری انزلی آشنا خواهیم شد .
منطقه آزاد انزلی که یکی از هفت منطقه آزاد ایران عزیز است ، در راستای اهداف اقتصادی کشور، در اوایل سال۱۳۷۰ در محدوده شهر بندر انزلی و شهرستان انزلی در شمال ایران و در منطقه جنوب دریای خزر بنیان گذاشته شده‌است.
در یک توضیح کوتاه و مختصر مفید درباره مزایای منطقه آزاد انزلی میتوان چنین گفت :
- 1- معافیتهای مالیاتی ۲۰ ساله بر درآمد و داراییها از تاریخ بهره برداری هرگونه فعالیت تجاری و یا اقتصادی در صورت ارائه اظهارنامه مالیاتی
- 2- امکان فعالیت بانک ها و موسسات مالی بیمه ای در این منطقه
- 3- علاوه بر مزایای قانونی همچون امکان مالکیت و مشارکت سرمایه گذاران خارجی تا میزان ۱۰۰ درصد
- 4- نزدیکی به مرکز کشور
- 5- دسترسی به بازار مصرف کننده ۴۰۰ میلیون نفری منطقه شمال کشورهای حاشیه خزر
- 6- قرار گرفتن در مسیر کریدور ترانزیتی بین المللی شمال – جنوب
- 7- مجاورت به بنادر حاشیه خزر
- 8 - نزدیکی به فرودگاه بین المللی رشت و وجود نیروی کار متخصص
نکته بسیار حائز اهمیت در موقعیت تجاری ویژه منطقه آزاد انزلی این است که پس از اتصال بندر انزلی به راه‌آهن سراسری و آستارا و همچنین بهره برداری از بزرگراه {قزوین- رشت- انزلی } شاهد وقوع انقلابی در صنعت حمل‌و‌نقل (به عنوان یکی از ارکان اصلی توسعه ) و ترانزیت کالا و مسافر ، در این منطقه خواهیم بود.با توجه به پتانسیل‌های بالا و پس از اتمام پروژه‌های زیرساختی محدوده منطقه آزاد انزلی میتوانیم شاهد دوران طلایی در صنعت، تجارت و گردشگری و … منطقه و کشور باشیم . چراکه این منطقه حلقه اتصال اقتصاد ملی به اقتصاد و تجارت جهانی است.
از مزیتهای جغرافیایی – اقتصادی همچنین مزیتهای تولیدی و اقتصادی منطقه آزادانزلی میتوان به موارد زیر اشاره کرد :
- 1- برخورداری از موقعیت ممتاز جغرفیایی و قرار گرفتن در مسیر کریدور نوستراک.
- 2- همجواری با کشورهای آسیای میانه از طریق خاکی و آبی.
- 3- برخورداری از منابع طبیعی و جنگلهای انبوه و اقلیم مستعد و خاک حاصلخیز کشاورزی و تالاب منحصر بفرد انزلی و سواحل زیبای دریایی.
- 4- جاری بودن رودخانه های دائمی و پرآب سفیدرود، پل رود، کرگانرود، شفارود و …
- 5- وجود منطقه ویژه انزلی (که با تصویب مجلس محترم شورای اسلامی به منطقه آزاد تجاری صنعتی تبدیل شده است.(
- 6- قطب تجاری و کشاورزی از دیرباز تاکنون.
- 7- آب و هوای معتدل و طبیعت زیبا.
- 8- دسترسی دریائی به بنادر آستراخان و لاکان روسیه.
- 9- کوتاهی مسیر حمل و نقل از طریق گیلان.
- 10- یکی از قطبهای صنعتی کشور، بویژه در صنایع تبدیلی کشاورزی و دریایی و صنایع دارویی و سلولزی و نساجی (جزو ده استان اول کشور).
- 11- برخورداری از مواد اولیه برای توسعه صنایع تبدیلی.
- 12- وجود صنایع بزرگ همچون کاغذ و نساجی و فولاد.
- 13- وجود شهرکها و نواحی صنعتی در نقاط مختلف استان.
- 14- نیروی کار ماهر و تحصیل کرده و آماده کار در بخشهای مختلف اقتصادی و همچنین نیروی کار ارزان.
- 15- منابع انرژی مصرفی ارزان نظیر آب، برق، گاز و …
با توجه به توضیحات فوق زیباکنار دارای پتانسیل بسیار بالایی برای سرمایه گذاری میباشد. سرمایه گذاری در این منطقه در بخش املاک بدون ریسک و سودآور است.
دهکده ساحلی ویلایی الیت واقع در منطقه ازاد انزلی – زیباکنار
بهترین گزینه برای سرمایه گذاری اقتصادیبدون ریسک با سود بالا
مجموعه ویلایی دهکده ساحلي اليت درفاز يک و دو، مشتمل برزميني به مساحت 33.230 متر مربع در شمال و در کنار ساحل درياي خزر، منطقه آزاد انزلي - زيباکنار، استان گيلان واقع شده است. اين مجموعه شامل 73 واحد ويلاي ساحلي (ویلا شمال) در سبک معماري نيو کلاسيک و گوتيک ريوايوال با نماي رومي و طراحي داخلي کاربرد گرايانه مي باشد. واحدهاي دهکده ويلايي اليت در 4 تيپ از 200 تا 295 متر مربع بنا بصورت واحد هاي ويلايي دوطبقه، از 3 تا 5 خواب با چشم اندازي بي نظير به ساحل درياي خزر در محيطي استثنايي در دست ساخت است.
درباره دهکده ويلايي اليت در شمال بيشتر بدانيد : معرفي دهکده ساحلي ويلايي اليت ، ويلا شمال
برای اطلاع از قیمت ها و تیپ بندی ویلاها صفحه فروش ویلای های آماده را ببینید.
